31 sierpnia 2011r. 

Ostatnim punktem porządku obrad 99 posiedzenia Sejmu był projekt ustawy "O ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego". Sejm niemal jednogłośnie uchwalił ustawę mającą chronić klientów firm deweloperskich. 

Losy ustawy ważyły sie do ostaniej chwili, gdy nieoczekiwanie  została ona zdjęta z porządku obrad 98 Posiedzenia Sejmu.  Ustawie groziło nieuchwalenie do końca obecnej kadencji sejmu, co skutkowałoby koniecznościa rzozpoczęcia prac nad nią od nowa. Tak się na szczęście nie stało i ustawa pomyslnie przeszła głosowanie w Sejmie.

Przypomnijmy: Zgodnie z ustawą wpłaty klientów mają trafiać na kontrolowany przez bank rachunek powierniczy, z którego deweloper mógłby brać pieniądze w miarę postępu robót. Dzięki dodatkowemu zabezpieczeniu w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczenia klienci mają mieć pewność, że odzyskają pieniądze, gdyby deweloper zbankrutował lub nie wywiązał się z terminu zakończenia inwestycji.

Ustawą obecnie zajmie się teraz Senat. Prawdopodobnie zostaną w nim postulowane przez rząd poprawki, by deweloperzy mieli sami decydować, czy zaproponują klientom wpłaty na rachunek powierniczy z gwarancją lub ubezpieczeniem, czy bez tego dodatkowego zabezpieczenia wpłat. Czwartą opcją ma być rachunek powierniczy zamknięty, z którego wpłaty klientów byłyby nie do ruszenia do czasu zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania. 

Najbliższy przewidywany termin posiedzenia Senatu  to 13 i 14 września, Sejmu 15, 16 września. Tak więc  za dwa tygodnie poznamy zapewne ostaczny kształt ustawy.